【亮點匯】濱水游艇產業規劃論證會方案亮點：建成后或“讓港澳都羨慕”

來源：互聯網

日期：2016-05-06

       珠海游艇產業規劃單位主要負責人、巴碩集團(BA ZO )董事、中國城市發展基金會副會長鄭小平介紹，對于珠海的濱水游艇產業發展，規劃提出了包括香洲灣在內的15個項目，這些游艇項目遍布珠海全市。這些項目如果實現的話，有望把珠海的優勢充分發揮出來，打造成一個“讓澳門、香港都羨慕的城市”。

亮點1：或建成中國南部最優游艇基地

       在珠海正在修訂的濱水游艇產業規劃中，將建議15個游艇重點投資項目，分別是：淇澳智慧海洋小鎮、唐家灣、香洲灣濱海城、香洲游艇灣、前山河、大灣底養生社區、橫琴島西北金融中心、橫琴島西南部、金湖區域、平沙游艇產業園、金灣航空城、平沙新城、珠海遠期核心城區、橫琴島南部擴展區、珠海各類島嶼。

       解讀：據鄭小平介紹，除了香洲灣核心區，淇澳將要建成一個智慧海洋城小鎮；前山河的港灣能很好發揮游艇項目的優勢和價值，在短期內就可以見到效果；橫琴島西北要建一個金融中心，建議在這里有一個很棒的游艇基地，提升整個的城市形象；在金灣三灶和紅旗鎮之間、金湖右側靠近鶴洲的金湖濱海游艇基地，建議是一個中長期的項目，承載2500個游艇泊位一點問題都沒有，建成后的規模應該比法國的PortCamargue還要龐大，可能將成為中國南部最優秀的大型游艇基地。

亮點2：改善水質帶動香洲灣發展

       相對于西區，中心城區的游艇項目規劃更為引人注目。近年來，珠海也提出了香洲漁港和九洲港貨柜碼頭的搬遷計劃。南都記者從規劃圖上看到，目前香洲漁港所在的地方，將要沿香洲灣發展成為一個濱海城，一些大型的游艇項目將在這里落戶。如今九洲港口貨柜碼頭的所在地，未來將成為香洲游艇灣。這些游艇碼頭，將與情侶路沿線的濱海地產一起，建成珠海的高檔住宅區，成為未來珠海的一個重要象征。

       解讀：“未來的香洲濱海城，將成為珠海的一個核心區，”鄭小平說，他與專家們詳細考察后發現，香洲灣這么核心的區域，本來可以與香港的中環、灣仔、銅鑼灣比肩的發展環境，旁邊卻只有情侶路這么一條路，能夠給行人行走的地方也都很窄，“所有專家都覺得，珠海核心的力量應該放回這個核心區域，借游艇產業的發展，花精力改善香洲灣沿線的水質，建起游艇項目，帶動核心區的發展，然后帶動珠海作為‘智慧海洋城’的發展。”

鄭小平說，香洲灣特別是在南部的漁女雕像位置，目前的空間太窄了，“一兩百游客就會覺得擁擠”，很好的資源并沒有很好發揮它的作用。參與考察的專家們認為，這個區域完全可以通過改造，把漁女的優勢發揮出來，“如果做得好的話，可以將珠海打造成讓澳門、香港都羨慕的城市”。

亮點3：珠?？山梃b邁阿密經驗

       鄭小平介紹，他所帶領的規劃團隊，在2013年5月首次來到珠海，一年來超過10次來珠海，調研和初步構建珠海游艇產業的規劃。在歐美經濟不太景氣的情況下，國家支持游艇產業的發展，珠海的游艇發展面臨國內、外兩個發展的機遇。在整個過程中，規劃團隊非常關心的是，如何才能夠匯聚全球的資源，來配合珠海市的整體發展。

       解讀：“珠海的環境與美國的邁阿密非常相似，珠海也有往這個方向發展的資源和潛力。”鄭小平說，珠海在發展游艇產業的時候，要借助國際上的各種資源，事實上，美國有很好的資源、資本、顧問機構，包括美國的游艇業制造協會等，也非常希望跟珠海的游艇產業發展展開合作。

       位于美國佛羅里達州東南角比斯坎灣、佛羅里達大沼澤地和大西洋之間的邁阿密，具有迷人的濱海風光，游艇產業非常發達。因其良好的空氣質量、大量的植被覆蓋、清潔的飲用水、干凈的街道和全市范圍的垃圾回收計劃，邁阿密曾被《福布斯》評為“美國最干凈的城市”，還曾被瑞士聯合銀行評為美國最富裕城市和全球第五富裕城市。

       邁阿密有什么經驗可以供珠海借鑒？曾擔任邁阿密城市規劃總監的美國規劃師Ana G elabert-Sanchez說，邁阿密制訂了“邁阿密21”的規劃，以形態規劃取代了區劃規范，整體對土地使用和城鎮布局進行規劃，使邁阿密成為一個可持續發展的、方便步行的城市。“一個城市不可能靠一個項目來做成，它還有很多方面，比如經濟、教育、交通運輸等方面。”